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Gepflegtes 3-Familienhaus in Siegen Eiserfeld

Preis: 275.000,00

Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 5 Juli, 13:36

ID: R4YlOYly

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 271 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 846 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 271 m²

Grundstück: ca. 846 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3 FH mit Anbau und einer Garage. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Ursprungsgebäude wurde 1961 errichtet. Der Neubau einer Überdachung für Gartengeräte und Kaminholz erfolgte in 1998. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und renoviert und befindet sich daher in einem guten Unterhaltungszustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt. Die Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte den Zeichnungen.

- Wohnung im EG ca. 109 qm 3 ZK, 2 Bäder, Balkon
- Wohnung im DG ca. 86 qm 2 ZKB, Abstellraum
- Wohnung im UG ca. 76 qm 3 ZKB, Keller

Lage

Das Objekt liegt in Eiserfeld einem Ortsteil der Großstadt Siegen im Kreis Siegen Wittgenstein in NRW in mittlerer Wohnlage. Die Ortsmitte von Siegen ist ca. 5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kirchen, Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Bus oder Bahn.

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