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Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garage in Nordhorn-Bookholt
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 251.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen unter Angabe der Objektnummer 45148, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.118 m². Diese Wohnfläche wird durch Nutzflächen in Form einer Garage und eines Teilkellers sinnvoll ergänzt. Die Immobilie selbst befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück inkl. Garagengrundstück und anteiliger Wegefläche im hinteren Grundstücksbereich mit südwestlicher Ausrichtung.
Im Erdgeschoss gelangt man in einen zentralen Flur von der aus der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreichbar ist. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zur überdachten und gemütlichen Veranda. Eine geschützte Kaffeeterrasse ergänzt den gepflegten und pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das gepflegte Bad mit Dusche.
Der Spitzboden ist ausgebaut. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca.1985 und ein Warmwasserspeicher aus dem Jahr ca. 2014.
Eine Garage sowie eine Zuwegung im hinteren Grundstücksbereich runden das Angebot ab.
Lassen sie sich bei einer Besichtigung entsprechend begeistern.
Lage
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und eine selbständige Gemeinde im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und nahe dem Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Die Landschaft um und in Nordhorn wird geprägt durch die Vechte, den Vechtesee und die Kanäle Süd-Nord-Kanal, Nordhorn-Almelo-Kanal und Ems-Vechte-Kanal.
Die nächste Großstadt auf niederländischer Seite ist Enschede, das ca. 33 km südwestlich von Nordhorn liegt. Auf deutscher Seite sind Münster, ca. 78 km südöstlich und Osnabrück, ca. 80 km östlich, die nächsten Großstädte.
Das hier angebotene Wohnhaus selbst befindet sich in beliebter Lage von Nordhorn, Ortsteil Bookholt. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. zwei Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften und die A30 und A31 gut zu erreichen sind.
Der Ortsteil bietet Ihnen alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.
Das Euregio-Klinikum ist nur ca. fünf Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen