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* Gepflegtes Anlageobjekt*
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Welzheim.
Sie betreten die 60m² große Wohnung und werden im hellen Flur begrüßt.
Wenn Sie im Flur stehen, befindet sich links das gemütliche Schlafzimmer und rechts das deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Auf der Stirnseite des Flurs empfängt Sie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Dachbalkon, von dem Sie über die Dächer von Welzheim schauen können.
Das Haus wurde 2004 komplett saniert.
Ein Highspeed Internetanschluß und ein Keller runden dieses attraktive Angebot ab.
Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch diese gepflegte Dachgeschosswohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Ruhige, zentrale Lage
Dachbalkon
Keller
Internet
Kabelfernsehen
Lage
Welzheim, ein Luftkurort und ein herrlicher Platz zum Leben. Sie haben ein wunderbar funktionierendes Vereinsleben, alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens am Ort. Ärzte, Apotheken, Banken, Krankenkasse, usw. natürlich auch.
Der Freizeitwert ist in Welzheim sehr hoch. In der Adventszeit und zwischen Mai und Oktober fährt die historische Königlich Württembergischen Staats-Eisenbahnen nach Welzheim. Sie haben etliche Wanderwege, Fahrradwege und herrliche Ski Loipen im Winter direkt vor Ihre Haustüre.
Durch die Gemeinde führen die Landesstraßen L 1080, L 1150 und L 1155. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn A81.
Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichergestellt. Die nächsten Bahnhöfe befindet sich in Lorch und Waldhausen, beide in ca. 14 km Entfernung an der Remsbahn (Stuttgartndash;Aalen).
In Welzheim sind alle Schularten vertreten. Im Rahmen der Einführung von Ganztagesschulen wurde im Jahr 2007 eine Mensa gebaut.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg