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Gepflegtes EFH in Bestlage zur Kurklinik
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 334 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 334 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne und gepflegte EFH steht in einer der besten Lagen von Blieskastel, in unmittelbarer Nähe zur Kurklinik.
Auf ca. 195 m² Wohnfläche verteilt, warten ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss auf einen neuen Eigentümer. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Terrasse, der Garten sowie der Balkon zum Wohnzimmer liegen in südlicher Ausrichtung. Diese Immobilie eignet sich Ideal für eine Familie mit 2 Kindern bietet aber auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Lage
In einer verkehrsberuhigten Siedlung, am Rande der Kurklinik in Blieskastel, liegt diese idyllische Doppelhaushälfte mit wunderschöner Fernsicht auf den Blieskasteler Wald.
Blieskastel bietet durch seine historische Altstadt und seiner ländlichen Lage ein urlaubsähnlichen Flair. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen, die Kreisstädte Homburg und Zweibrücken sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die unmittelbare Anbindung an die A6, Mannheim-Saarbrücken, und die A8 Richtung Trier-Zweibrücken ist ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 144,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1980, Energieklasse: D
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Stichworte:
vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland