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Gepflegtes Reihenmittelhaus im Stadtzentrum

Preis: 148.000,00

Region: Moers, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 9 August, 2:40

ID: l13MaP84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 110.42 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 110 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110.42 m²

Grundstück: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gut ausgestattetes Einfamilienhaus auf kleinem Erbpachtgrundstück. Die Höhe der Erbpacht beträgt Euro 121,45 monatlich. Das Gartengrundstück ist mit Rasen-/Baumbepflanzung angelegt und durch einen Holzzaun (Sichtschutz) und Heckenbepflanzung eingefriedet. Eine große Holzterrasse lädt zum Verweilen ein.

Baujahr: 1986

Bauweise:
2-geschossige Massivbauweise mit Unterkellerung und ausbebautem Dachgeschoss

Fassade: Vollklinker

Fenster: Naturholz, Isolierverglasung, Rollladen

Heizung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 1986)

Stellplatz:
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparkdeck)

Ausstattungsbeschreibung

Helle Fliesenböden; Bad mit Wanne u. Dusche wie G-WC hell und deckenhoch gefliest; Keller komplett gefliest; große Holzterrasse mit elektrisch betriebener Markise

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage, ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Erbpacht: € 121,45 monatlich

Hausgeld:
Unterhaltung Zuwegungen: Euro 17,50 monatlich Rücklage: Euro 40.710,19 (Stand 31.03.2016)

Tiefgarage: Euro 15,00 monatlich

Bezug: nach Vereinbarung

Provision:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MWSt..

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m²

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