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Gepflegtes, renoviertes Anwesen in SERRIG (bei Saarburg) 20 Min. bis zur lux. Grenze!

Preis: 285.000,00
Region: Serrig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 Juli, 1:25
Aufrufe: 0
ID: Dyng8o04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 459 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 459 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 289.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein attraktives Einfamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Innerortslage. Das Wohnhaus wurde liebevoll und geschmackvoll renoviert. Der Wohn-/Essbereich mit Kamin, die hochwertige Küche sowie die gut durchdachte Ausstattung der lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur,Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur mit Ausgang zum Hof, Waschküche, Öllagerraum, Garagen für zwei PKWs

Obergeschoss:
Flur mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss:
ausbaubar (Beginn der Renovierungsarbeiten)

Ausstattungsbeschreibung

Der Bodenbelag wurde überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung (2003)

Die Fenster bestehen aus 3-fach Isolierverglasung von 2012.

Das Bad wurde 2012 und die Küche 2016 komplett renoviert.

Lage

Serrig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Serrig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Serrig wird nicht ohne Grund das "Tor zum Saarwein" beziechnet.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235126, Lage im Wohngebiet

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