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Gestüts- und Reitanlage mit 180 ha und Eigenjagd

Preis: 5.800.000,00
Region: Plaaz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 14 September, 3:44
Aufrufe: 0
ID: g1mqRrp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 5.800.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 5.800.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 1800000 m²

Objektbeschreibung

Der Hof befindet sich im Landkreis Rostock in einer schönen Endmoränen Landschaft. Sanfte Hügel, weite Felder, Wald und Seen prägen dieses typische Landschaftsbild. Malerisch gelegen, mit weitem Blick auf die Feldmark und einem hauseigenen See empfängt Sie ein wunderschönes kernsaniertes Fachwerkhaus (BJ. 1843), bei dessen Sanierung sehr viel Wert auf den Erhalt der historischen Bauelemente gelegt wurde. Erst kürzlich führte der Eigentümer eine erneute Modernisierung durch. Trotz der gehobenen Ausstattung behielt das Haus den Charme eines alten Mecklenburger Landhauses. Es wird umsäumt von historischen und neu errichteten Wirtschaftsgebäuden. Ein mit Kopfsteinen gepflasterter Innenhof um ein Rosenrondell und die Einfriedung aus Lesesteinen vermitteln eine gepflegte, ländlich-romantische Atmosphäre. Ein besonderes Augenmerk legte der Eigentümer auf die Gartengestaltung.
Zur alten Hofanlage gehört eine topmoderne Reit- und Zuchtanlage für bis zu 160 Pferde. Diese ist neben dem Hof über eine separate Zuwegung zu erreichen und kann ohne Beeinträchtigung der Privatsphäre des Eigentümers betrieben werden. Das gesamte Anwesen ist in einem tadellos gepflegten Zustand.

Eckdaten:
Grundstücksfläche gesamt: ca. 180 ha
Ackerland: ca. 108 ha
Grünland: ca. 64 ha
Gehölz: ca. 5 ha
Wasser: ca. 1 ha
Gebäude-, Frei- und Wegeflächen: ca. 2 ha
ca. 20 ha angrenzende Zukaufflächen vorhanden.

BP 38

Lage

Der Hof liegt in Mecklenburg, im Landkreis Rostock, ca. 12 km (10 min) von Güstrow entfernt und ca. 40 km (30 min) südlich von Rostock.
Die Autobahn A19 Rostock-Berlin und die Bundesstraße
B108 nach Güstrow befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft Plaaz besitzt einen Bahnhof, so dass die umliegenden Städte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind: S 3-Bahn / Rostock - Laage - Güstrow

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 579,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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