Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Halle
Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial in guter City- Ost Lage 1
Preis: € 470.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Preis: € 470.000,00
Käuferprovision: 5 % inkl. MwSt
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 11437 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft, welche zu einem großen Teil vermietet ist, befindet sich im Gewerbepark im Osten der
Stadt Halle Saale, im Stadtteil Diemitz. Die Bedeutung, die dieses Gewerbegebiet für die Stadt Halle hat, zeigt sich vor allem auch daran, dass hier fast alle Straßen in den letzten Jahren komplett saniert und so die Infrastruktur deutlich verbessert worden ist.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 11.347 m2 und ist vollständig mit einem Zaun eingefriedet.
Der Zustand aller Gebäude lässt sich als zufrieden stellend einschätzen, geringer Instandhaltungsbedarf (je nach persönlicher Einschätzung und zukünftiger Nutzung kann dieses sich auch anders darstellen).
Eine Investition in ein Objekt in Halle Ost kann auch für Ihr Unternehmen eine gute Entscheidung sein. Das Angebot an Immobilien in dieser Lage hat in den letzten Jahren stark abgenommen und die Nachfrage vor allem zum Ankauf von Grundstücken kann nicht abgedeckt werden. In der direkten Nachbarschaft zu dem Objekt befinden sich die Firma XY und Z. Des weiteren befinden sich im Gewerbegebiet Halle Ost starke regionale und überregionale Unternehmen wie z.B. die mitteldeutsche Zeitung, Halloren Halle oder auch die Nowachem AG.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
- alle Objekte sind in einem guten Allgemeinzustand
- Elektrik incl. Leitungen, Lampen, Zähler
- Wasser- und Abwasserleitungen
- Gasanschluss liegt an
Wohnhaus
- Baujahr 1987
- Heizung Gastherme
- Größe ca. 280 m2
- 1. Wohnung: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang
- 2. Wohnung: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWRaum
Bürocontainer:
- Baujahr 1991
- Heizung Gastherme
- vorderer Teil 1 Raum mit ca. 95 m2 , Küche, 2 Toiletten
- hinterer Teil 5 Räume mit à 18 m2 , Flur, Dusche, Toilette
Lagerhalle
- Baujahr 1997
- keine Heizung, Gasanschluss liegt an
- Wasser und Abwasser anliegend
Alle Räume in dem Bürocontainer sowie die 3 Teile der Lagerhalle lassen sich getrennt, elektrisch sowie wassertechnisch, abrechnen.
Lage
Der ca. 11.500 qm großer Gewerbepark befindet sich innerhalb eines Gewerbegebiet im Osten der Stadt Halle (Saale) und verfügt über eine gute Anbindung durch die vorbeiführende Bundesstraße B6, die Entfernung zur Autobahn A14 beträgt ca. 5 Autominuten, die Autobahn A9 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wohnhaus
- Baujahr 1987
- Heizung Gastherme
- Größe ca. 280 m2
- 1. Wohnung: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang
- 2. Wohnung: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWRaum
Bürocontainer:
- Baujahr 1991
- Heizung Gastherme
- vorderer Teil 1 Raum mit ca. 95 m2 , Küche, 2 Toiletten
- hinterer Teil 5 Räume mit à 18 m2 , Flur, Dusche, Toilette
Lagerhalle
- Baujahr 1997
- keine Heizung, Gasanschluss liegt an
- Wasser und Abwasser anliegend
Alle Räume in dem Bürocontainer sowie die 3 Teile der Lagerhalle lassen sich getrennt, elektrisch sowie wassertechnisch, abrechnen.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 11437,00 m², Gesamtfläche: 11437,00 m², Wohnfläche: 280,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt