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Görlitz Innenstadt: Mietshaus zum Faktor 11,8-fach

Preis: 299.000,00
Region: Görlitz, Sachsen
Anzeige vom: 11 Juli, 12:06
Aufrufe: 0
ID: p42KMA86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 361 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%) Beim Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 361 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Sehr schöner, stilvoller Altbau mit vielen zeitgenössichen Details: aufwändige Stuckfassade, Steinfußböden mit Mosaik im Treppenhaus, Kachelofen und stuckverziertem Eingangsbereich.Das Haus wurde umfassend saniert, dabei sind u. a. Holzfenster im Original-Stil eingebaut wrden.

Lage

Das Haus befindet sich in der Görlizter Innenstadt.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
- Denkmalschutzobjekt : Ja ;
- Mieteinnahmen p.a. (Soll) : 25.393,00 EUR ;
Aktuell ist eine Gewerbe-Einheit vakant. Bei der Kalkulation der Zielmiete haben wir für diese Einheit einen Mietpreis von EUR 3,50 pro m² nettokalt in Ansatz gebracht. So ergeben sich Mieteinkünfte von EUR 25.393 p. a. als Zielmieteinkünfte.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.Anfragen gerne auch an: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 606,00 m², vermietbare Fläche: 606,00 m²

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