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Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Loggia am Adolfplatz 1

Preis: 360.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 7:02
Aufrufe: 0
ID: K48RAkJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde 1905 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kiel, errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Hauses und verfügt über vier Zimmer, eine große Küche, ein Bad, einen Flur und eine Loggia. Zwei der Zimmer wurden zu einem großen Wohn-/Essbereich mit insgesamt ca. 42 m² Wohnfläche zusammen gelegt.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder, Waschen und Trocknen.
Dieses Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Süd-Balkon begehbar von der Küche und einem Zimmer
- Einbauküche mit dem Charme der siebziger Jahre
- helles Vollbad zzgl. Dusche und Waschmaschinenanschluss
- schöne große helle Zimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder, Waschen und Trocknen
- schönes Treppenhaus

Lage

Die Wohngegend rund um den Adolfplatz ist eine der begehrtesten Lagen von Kiel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zwei mal die Woche auf dem Blücher den Wochenmarkt sowie hervorragende Restaurants und Cafes. Auch das Düsternbrooker Gehölz und die Kiellinie erreicht man in wenigen Minuten.
Die guten Busanbindungen runden den Gesamteindruck der tollen Lage perfekt ab.

Sonstige Angaben

Im Hausgeld von 380,00 € sind auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltergebühr enthalten.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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