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Große 4 Zimmer Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage 1

Preis: 90.000,00
Region: Lehrte, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 6:47
Aufrufe: 0
ID: Eyk0GPY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwST

Hausgeld: € 169,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lehrte. Zum Objekt gehören 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Das Haus wird überwiegend von Eigentümer genutzt. Sanierungen wurden gemäß der Eigentümergemeinschaft durchgeführt. Geplant ist es die Fassade zu überarbeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Sie erwartet ein großes Wohnzimmer, sowie zwei weitere, große Räume. Bad mit Fenster und eine Küche die auch für eine kleine Essecke platz bietet. Die Bodenbeläge der Wohnung sind Parkett in den Wohnbereichen und Fliesen im Funktionsbereich.
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Bad m. Fenster
-Gäste WC
-Kellerraum
Gasetagenheizung, Kunststofffenster
Ein Energieausweis ist beantragt und wir dem Eigentümer in kürze vorliegen.

Lage

Lehrte ist eine Stadt in der Region Hannover, ca. 20 km von Hannover entfernt. Durch den Bahnhof gibt es die optimale Verbindungen in die Richtung Braunschweig, Hannover, Celle, Hildesheim und Berlin.
Ein gute Verkehrsanbindung ist auch durch die A2 gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus ist vor Ort.

Sonstige Angaben

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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