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Pfiffige 2 1/2-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Preis: 129.000,00
Region: Grafenau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 4:18
Aufrufe: 0
ID: kyPe9vN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 226,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr schöne Gartengeschosswohnung mit Terrasse. Nur wenige Wohnungen (10-Familienwohnhaus), Bj 1995.

Die monatliche Mieteinnahme inkl. Parkierung in der Tiefgarage beträgt € 490,00,
p.a. € 5880,00.
Das Hausgeld inkl. der Heizkosten und Instandhaltungskosten beläuft sich auf monatlich € 226,00.

Ausstattungsbeschreibung

Vollwertige Einbaubüche mit Fliesenbelag, Laminatböden, zusätzlicher Abstellraum im Keller, direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus.

Lage

In Ortsrandlage von Döffingen, einem Teilort von 71120 Grafenau.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden am Ort.
In Döffingen gibt es 3 Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Weil der Stadt, Böblingen, Sindelfingen und Renningen.

Die Städte Böblingen (ca. 7 km), Sindelfingen (ca. 10 km) und Stuttgart befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hier haben Konzerne wie Daimler, HP, IBM etc. ihren Firmensitz.
Grafenau ist gut erreichbar über die Bundesautobahnen 8 und die 81. Die A 81 ist etwa 7 km von Grafenau entfernt.
Es besteht ein Busanschluss der Linien 763 (Böblingen-Calw) und 766 (Böblingen-Weil der Stadt) sowie mit der Linie 749 (Ostelsheim-Grafenau-Sindelfingen). Den Bahnhof Böblingen erreicht man mit den Bussen in etwa 15 Minuten.
Bahnanschluss besteht über die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart Haltestelle Hulb in Richtung Stuttgart bzw. Herrenberg oder über Weil der Stadt.

Sonstige Angaben

Frei nach Absprache. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Telefon-Nr. 07191 / 9078-0.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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