Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schwarzwald-Baar-Kreis
Großer Wohntraum mit Blickrichtung Schweiz!
Kaufpreis: € 548.000,00
Wohnfläche: ca. 269 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 548.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 269 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.56 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
- Sprossenfenster
- Sichtbares Holzgebälk
- Kaminofen
- Massive Holztreppe
- Südwest Terrasse und Balkon
- Eckbadewanne,Walk-In Dusche
- Großer Vorrats- und Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort in sonniger Südhanglage. Die im Jahre 2001 erbaute Immobilie liegt in einer Sackgasse eines gewachsenen Wohngebietes am Waldrand.
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Sprossenfenster
- Sichtbares Holzgebälk
- Erker mit den bodentiefen Fenstern
- Kaminofen
- Massive Holztreppe
- Drei sehr geräumige Schlafzimmer
- Südwest Terrasse und Balkon
- Zwei Bäder
- Drei weitere Räume
- Großer Vorrats- und Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Schön eingewachsene Außenanlagen
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Sonstige Angaben
Lagebeschreibung:
Die Stadt Blumberg mit ihren rund 10.100 Einwohnern liegt idyllisch am Südrand des Schwarzwaldes und strategisch gut an der Grenze zur Schweiz. Blumberg ist an das Ringzug-System angeschlossen, das die Stadt mit Immendingen, Tuttlingen und Rottweil verbindet. Darüber hinaus verkehrt die Museumsbahn, bekannt als Sauschwänzlebahn zwischen Blumberg und Weizen und ist als Touristenattraktion über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Über die Bundesstraßen 27 und 314 ist die Stadt an das Straßennetz angebunden. Zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben, vielfältige Sport,- Spiel- und Freizeitangebote und gute Einkaufsmög-lichkeiten tragen dazu bei, sich im staatlich anerkannten Er-holungsort Blumberg wohlzufühlen. Zwei Grundschulen, eine Realschule, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Förderschule und eine Musikschule decken den schulischen Bildungssektor ab. Mit fünf Kindergärten ist für die Be-treuung der jüngsten Einwohner gesorgt. Auch als Wirt-schaftsstandort muss sich Blumberg nicht verstecken. Der Ort ist Standort eines der bedeutendsten Hersteller von Mo-torventilen, einer Wellpappfabrik und verschiedener Stahl-und Maschinenbauunternehmen. Außerdem ist ein namhafter Hersteller Schwarzwälder Schinkens ortsansässig.
Hinweise:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.