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Großes Einfamilienhaus in attraktiver Lage!
Kaufpreis: € 256.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1135 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 256.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 1135 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 206.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Am Ortsrand - am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse - präsentiert sich Ihnen dieser geräumige und voll unterkellerte Bungalow in Fertighausbauweise auf einem 1.135 m² großen und eigenen Grundstück. Erleben Sie das ca. 56 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kaminbereich, die helle Küche mit ca. 20 m² Größe, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, breite Eingangsdiele, Flur und 3 weitere Zimmer. Im Keller erwarten Sie weitere Nutzräume, ein zweites Bad, Sauna und die Gasheizung aus dem Jahr 2004. 2 gemütliche Terrassen, 2 Garagen, 2 Stellplätze davor, der gepflegte Garten mit Rasen, Bäumen, Sträuchern und Hecken ergänzen dieses imposante Raum- und Wohnerlebnis. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Fußbodenheizung
Lage
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit Blick in die Natur.
Die Gemeinde Wettringen (plattdeutsch Wiätringen) liegt etwa 38 Kilometer nordwestlich von Münster und 30 Kilometer östlich von Enschede, direkt an der niedersächsischen Landesgrenze. Nur etwa 25 Kilometer entfernt von der Grenze zu den Niederlanden liegt sie mit etwa 8000 Einwohnern an der Steinfurter Aa.
Die Entfernung von Wettringen zur größten Stadt im Kreis Steinfurt, Rheine, beträgt 12 Kilometer.
Die Gemeinde Wettringen im Kreis Steinfurt liegt am nordwestlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen. In Rothenberge ist die höchste Erhebung der Gemeinde. Im Ortsteil Bilk fließt die Steinfurter Aa in die Vechte.
Wettringen grenzt an die westfälischen Gemeinden Neuenkirchen, Steinfurt und Ochtrup sowie an die niedersächsischen Gemeinden Ohne und Salzbergen.
Zur Gemeinde Wettringen gehören die folgenden Bauerschaften:
Aabauerschaft
Andorf
Bilk
Brechte
Dorfbauerschaft
Haddorf
Klein Haddorf
Maxhafen
Rothenberge
Tie-Esch
Vollenbrok
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit Blick in die Natur.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen