Großes modernes Einfamilienhaus in Eggesin mit Bootsliegeplatz

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1397 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,00 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1397 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, DSL, SAT-Anlage, Gas in der Straße

Ausstattungsbeschreibung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 1.397 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Eggesin. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Garage mit Carport, einem Gartenhäuschen, einer Bootsgarage und einem Pool bebaut. Das 2003 in Holzständerbauweise (SCAN-Haus) errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Flur, Treppenhaus, Küche, Bad, HWR, großes Wohnzimmer (85 m²), Dachgeschoss: Wohndiele, Bad, drei Zimmer Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des großen Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststofffenster, Dachfenster mit automatischer Beschattung, Kunststoffaußentüren, furnierte Innentüren, Fliesen-, Laminat- und Textilböden sowie eine Einbauküche. Die am Haus befindliche Terrasse wird mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet. Das liebevoll gepflegte Haus ist, dank der großzügigen Befensterung, hell und wohnlich. Ein Bootsliegeplatz wird für den Käufer der Immobilie freigehalten.

Lage

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Eggesin ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Seit dem 31. Dezember 2004 ist Eggesin Verwaltungssitz des Amtes Am Stettiner Haff, dem weitere zwölf Gemeinden angehören. Die Stadt am Zusammenfluss der Flüsse Uecker und Randow liegt wenige Kilometer südlich der Stadt Ueckermünde und bildet den Mittelpunkt der Städtekette Ueckermünde - Eggesin - Torgelow, die sich auf ca. 15 km entlang der Uecker erstreckt. Eggesin befindet sich im Zentrum des Naturparkes Am Stettiner Haff. Die Landschaft ist geprägt durch die Ueckermünder Heide, sie ist flach und sehr waldreich. Im Norden befinden sich kleinere Seen wie der Bärenkamp oder der zum Moor verlandete Eggesiner See, der Heimat für viele Tiere und Pflanzen ist. Weiter Richtung Nordosten verdichtet sich die Heide- und Wiesenlandschaft zu hochstehendem Buchen- und Kiefernwald. Richtung Osten befindet sich überwiegend Mischwald mit einem hohen Kiefernanteil und sandigen Böden. Südlich von Eggesin öffnen sich die von dichtem Mischwald umschlossenen Schwemmwiesen des Randowtals. Die Landschaft westlich von Eggesin ist durch die beiden Flüsse Uecker und Randow sowie die weiten Wiesenlandschaften und Niedermoorflächen geprägt. Dahinter erstreckt sich auf Höhe von Torgelow-Holländerei der für die Region so typische Kiefernwald. Zu Eggesin gehören der Ortsteil Hoppenwalde sowie die Wohnsiedlungen Eggesiner Teerofen, Gumnitz und Karpin. (Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern