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Grosses Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung in 23743 Grömitz OT Nienhagen 1

Preis: 279.000,00
Region: Grömitz, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 19 September, 6:46
Aufrufe: 0
ID: VyVwV8Z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 4400 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 6,5 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 4400 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Grosses Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung in 23743 Grömitz OT Nienhagen

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein geräumiges freistehendes Haus mit zwei separaten Eingängen. Zur Zeit wird die kleinere Wohnung vermietet. Das Haupthaus ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz im Erdgeschoss. Aber auch im ausgebauten Obergeschoss sind zahlreiche Räume vorhanden.Ein Wohnzimmer ,Schlafzimmer ,Kinderzimmer ,Gästezimmer ,Vollbad. Insgesamt gibt es hier 9 Räume.
Laut Bauakte hat die Wohnung 1 im Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Die Wohnung 2 hat eine vorhandene Wohnfläche von 142,48 m².
Eine andere Aufteilung ist denkbar.
Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage erbaut 1988. Diese ist incl. Abstellraum
ca. 60 m² groß.
Das Haus ist angeschlossen an eine Kläranlage. Ein Energieausweis ist beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haupthaus sollte bei einem Eigentumswechsel zeitnah renoviert werden. Ein erster Anbau ist 1970 erstellt worden.1996 wurde das Satteldach errichtet mit dem Einbau einer zusätzlichen Wohnung .Der Garten ist pflegeleicht angelegt.Die Terrasse hat eine Ausrichtung nach Westen.

Lage

Umgeben von Feldern und Wiesen kann man hier einen tollen Ausblick genießen. In wenigen Minuten erreicht man das Ostseebad Grömitz.

Sonstige Angaben

Eine freistehende Doppelgarage befindet sich mit auf dem Grundstück.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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