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Großzügige Pärchenwohnung in den Heimfeld Terrassen
Kaltmiete: € 764,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 764,00Warmmiete: € 956,50
Nebenkosten: € 192,50
Kaution: € 2.292,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohnquartier Heimfeld Terrassen besteht aus einem Gebäudeensemble attraktiv gestalteter, kleiner Mehfamilienhäuser. Es stehen Wohnungen und Stadthäuser zur Anmietung bereit. Angefangen bei einem funktionalen 56 m²- Single-Appartment, über die klassischen 2 bis 4 Zimmer-Etagenwohnungen, bis hin zum sehr großzügig gestalteten 136 m²-Stadthaus bleibt kein Wunsch unerfüllt. Ob als Maisonette oder ebenerdig, alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen großen Balkon oder einer Dachterrasse.
Neben den Parkmöglichkeiten an der Straße können auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Diese modern und großzügig, geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche, welche offen an den großen Wohnbereich grenzt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Parkettfußboden, Vollbad, Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gegensprechanlage. Ein Aufzug und ein Kellerraum (pro Wohnung) sind ebenso vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 75,00 pro Monat angemietet werden. Bedarfsausweis, Blockheizkraftwerk, Bj 2015, 61 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt), leicht erreichbar
Lage
Nach nur 18 S-Bahn-Minuten vom Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie Hamburg-Heimfeld, Hamburgs grünen Stadtteil im Süden. Besonders beliebt ist neben den vielen Wäldern und Parks die unmittelbare Nähe zur Süderelbe. Heimfeld ist in alle Himmelsrichtungen bestens an den öffentlichen Personennahverkehr, mittels S-Bahn, Bus und AKN angeschlossen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, nutzen Sie die Anschlüsse der B4 und der A1 um in die Hamburger Innenstadt oder ins weitere Umland zu gelangen.
Für ausgedehnte Spaziergänge, kleinere Radtouren oder zum Joggen bieten sich die Naherholungsgebiete "Staatsforst Hamburg", der "Harburger Stadtprk" und die Außenmühle an. Schwimmen im MidSommerland im Hallenbad am Gotthelfweg, eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen sowie Fitness-Center erweitern das vielseitige Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein größeres Einkaufserlebnis bietet Ihnen das nur 10 Autominuten entfernte Phoenix Center als auch die Harburger Arcaden mit Angeboten für Ihr tägliches Wohlbefinden aus vielseitigen Shops, gemütlichen Cafes und einladenden Restaurants.
Die Straße "Gildering" ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt), leicht erreichbar
Es handelt sich um ein Neubau Erstbezug. Ein Kündigungsausschluß von 2 Jahren sowie eine Indexmiete werden vereinbart. Heiz- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg