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Großzügiges Anwesen in Zusmarshausen OT

Preis: 435.000,00
Region: Zusmarshausen, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 6:31
Aufrufe: 0
ID: 24p7xePy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1247 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1247 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1994 komplett unterkellert (Souterrain) errichtet. Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf 3 Ebenen und kann auch in zwei getrennte Wohnungen geteilt werden.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Flur in das Bad, das Schlafzimmer und durch das große Wohn-/Eßzimmer in die Küche. Küche und Wohnzimmer sind auf der Südseite umlaufend mit einem Balkon. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachspitz steht noch Abstellfläche zur Verfügung. Der Keller, bietet zwei Wohnräume mit eigenem Zugang von außen und einer Süd-Terrasse. Das Grundstück mit Süd-Hanglage hat eine Größe von 1.247 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, und Korkböden, im OG Holzdecken. Die Holzfenster sind 2-fach verglaste Thermofenster. Im Wohnzimmer steht eine Kachelofen zur Verfügung. Die einzelnen Ebenen sind jeweils mit eigenen Küchenanschlüssen und Bädern vorbereitet bzw. bereits ausgestattet. Die Doppelgarage ist teilweise unterkellert.
Ein Bezug ist ab Mai 2016 möglich.

Lage

Das Grundstück liegt an einem Hang am nordwestlichen Ortsrand von Streitheim. Der Ort gehört zum Markt Zusmarshausen. Dort und im nahegelegen Markt Welden stehen alle Einrichtungen einer fundierten Infrastruktur zur Verfügung. Umliegende Wälder mit Rad- und Spazierwegen bieten ein umfangreiches Freizeitvergnügen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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