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Großzügiges EFH in Schöneck Büdesheim 1

Preis: 359.000,00
Region: Schöneck, Hessen
Anzeige vom: 24 August, 10:47
Aufrufe: 0
ID: n10zNRW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 340 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Einziehen und wohlfühlen!!

Objektbeschreibung

Das gemütliche EFH wurde ca. 1900 erbaut und 2015 mit einem Anbau erweitert und umfassend modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 340m² und bietet sowohl einen Hof mit 2-PKW-Stellplätze, als auch einen Garten mit Gartenhütte.

Die ca. 160m² Wohn- und ca. 26m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Haupthaus EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK und ein Tageslichtbad mit Wanne
OG: Flur und 2 Schlafräume
Anbau EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Zugang zur gr. überdachten Terrasse und Garten.

Interessiert? Dann rufen Sie uns unverbindlich an!

Ausstattungsbeschreibung

Freisitz, Garten, Einbauküche
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Gaszentralheizung Bj. 2003, Kunststoffisovergl. Fenster Bj. 2004 und 2015
Dachboden ist isoliert und die Dachziegel vor ca. 12 Jahren erneuert

Lage

Ortsdurchfahrtsstraße von Büdesheim. Die Infrastruktur ist sehr gut. So sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdesheim.
Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurts beträgt ca.20 km, zur Stadtmitte Hanau ca.10 km. Bad Vilbel und Bad Homburg sind auch nicht weit.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

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