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großzügiges EFH mit 2 Wohnungen

Preis: 480.000,00
Region: Drestedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 11:44
Aufrufe: 0
ID: B6vmqKX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1620 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 1620 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ca.35 Autominuten bis HH-City, leichte Südhanglage,
Das Architekten-Haupthaus wurde 1974 erstellt.
Der Erweiterungsbau( Architekt Brockmann) wurde 1997 erstellt. Lärchenfenster. Z.T.elektritrische Rolläden und Sicherheitsglas. Diverse Erweiterungen, z.B Balkon, Holzveranda, Wintergarten, etc. wurden bis 2006 erstellt bzw. renoviert. Großes, helles Badezimmer.
Haupthaus mit Vollkeller und Stahlbetondecken.Außenwasseranschlüsse.
Große elektrische Markise.
Doppelgarage mit Werkbank und Grube.
2 Gartenteiche.
Alter Baumbestand.

Das/die Häuser lassen sich als Kombination Prvathaus mit Büro,
oder als Mehrgenerationenhaus nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Öl

Bemerkungen
Teppichboden, Fliesen
z.T. helles Fachwerk und weiße Wände.
Kamin
Anschlußmöglichkeiten von weiteren Kaminen.
Großer Wintergarten auf 1/2 Höhe.
Geräumiger Holzbalkon im DG.
Veranda aus Holz und Bockhorner Klinkern.

Ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.100qm (Bauland) kann optional erworben werden.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Verkehrgünstig, südlich der Elbe. 38km bis HH-City. Nette Nachbarn. Waldorfschule in der Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Sprötze, ca.3,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

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