Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bergstraße (Kreis)
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve!
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1078 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1078 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses große Ausbauhaus mit zurzeit 4 Wohnungen bietet Heimwerkern große gestalterische Freiheit. Zu diesem Haus gehört noch ein Nebengebäude mit 165 m² Nutzfläche, welches als große Wohnung oder Hobbyraum umgebaut werden kann. Das Objekt war früher ein beliebstes Ausflugslokal mit regionaler Küche und wurde Stück für Stück innen und außen teilrenoviert. Diese ungewöhnliche Immobilie eignet sich für eine Großfamilie bzw. Mehrgenerationenhaus ideal an!
Folgende Dinge wurden im Laufe der Zeit erneuert:
- 2014 / Warmwasserboiler
- 2013 / Ölzentralheizung
- 2002 / Öltanksanierung
-1990 / komplette Elektroversorgung + Wasser/Abwasserleitungen
- 1990 / neue Fenster
Ausstattungsbeschreibung
Dielen - Holzböden *
neue Ölzentralheizung *
Ausbaufläche mit 165 m²
Lage
Mörlenbach liegt am Anfang vom schönem Odenwald und hat rund 10.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Ortsteil Bonsweier.
Herrliche Fernblicke über den Ort, Wiesen und Wald sind selbstverständlich!
Hier gibt es eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort oder in den Nachbargemeinden und sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Man benötigt ca. 20 Minuten nach Mannheim und ca. 45 Minuten nach Frankfurt-Flughafen mit dem Auto.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 165,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen