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Gut vermietetes Zweifamilienhaus nähe Rendsburg

Preis: 179.000,00

Region: Westerrönfeld, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 19 September, 3:00

ID: P6ZWdnq1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 497 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir dem Käufer die Gesamt-Makler-Courtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Makler Courtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 497 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 211.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 1 ½ geschossige Rotklinkergebäude wurde ca. 1972, in traditioneller Massivbauweise, mit einem Vollkeller und ausgebauten Dachgeschoss unter einem Satteldach, in einer soliden Bauausführung und Ausstattung erstellt. Das über zwei Wohneinheiten verfügende Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau.

Lage

Nur ca. 2,5 Km von Rendsburg (ca. 28.000 Einwohner) entfernt, liegt der ruhige und dennoch zentral gelegene Ort Westerrönfeld. Hier bieten wir im Alleinauftrag, ein attraktives Zweifamilienhaus zum Kauf an.
Westerrönfeld, mit ca. 5.000 Einwohnern, liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und grenzt an Rendsburg, Jevenstedt und Schülp.

Westerrönfeld liegt an der Bundesstraße 77, Rendsburg - Itzehoe und der Bundesstraße 202, die von St.Peter-Ording über Rendsburg Richtung Kiel führt. Die Bundesautobahn A7 ist über Osterrönfeld und die A210 zu erreichen.
Vom nur wenige Fahrminuten entfernten Bahnhof Rendsburg wird Hamburg, Flensburg, Husum, Kiel, Neumünster und Padborg in Dänemark bedient.

Ein idealer Standort für Investoren, die eine sichere und langfristige Investition suchen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ca. 157 m² Wohnfläche und ca. 115 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und in der Garage. Erdgeschoss: 3-Zimmer, Bad, Essdiele und Küche, ca. 94 m². Obergeschoss: 3-Zimmer, Duschbad, Küche und Diele, ca. 63 m².
Die Aufteilung des Hauses, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Grundriss-Skizzen und weitere Bilder der Liegenschaft erhalten Sie mit dem von uns per Post versandten Exposé, nachdem Sie uns Ihre Privatanschrift und Telefonnummer mitgeteilt haben.

Anmerkung:
Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage.

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per Email. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben können, wenn Sie uns Ihre vollständige Privatanschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.

Ein detailliertes Exposé erhalten Sie von uns per Post, selbstverständlich ohne jegliche Obligationen für Sie.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bzw. die Vermietung bleibt vorbehalten.

Neue Gesetzesregelung - Verbraucherrecht:
Bitte senden Sie uns das anliegende PDF-Formular Widerrufsbelehrung ausgefüllt und unterschrieben mit Ihrer Anfrage zurück. Leider dürfen wir ohne dieses Formular nicht tätig werden.

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