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**** Gute Investitionsmöglichkeit: Stadthaus mit 3 Wohnungen im Bonner Süden ****

Preis: 210.500,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 4:02
Aufrufe: 0
ID: R4YvkW6l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.500,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 378 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 378 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Stadthaus aus ca. 1906, bestehend aus insgesamt 3 Wohnungen. Das Objekt ist unterkellert und verfügt im Spitzboden über weitere Abstellmöglichkeiten.

Zur Zeit ist das gesamte Objekt vermietet. Die Erdgeschosswohnung hat das alleinige Gartennutzungsrecht.

Im Objektumfeld befindet sich in eine Häuserreihe mit ähnlicher Bebauung.

Der Erwerb der Immobilie ist nur im Rahmen der anstehenden Zwangsversteigerung möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Der Ausstattungsstandard hinsicht der Wohnungen und des Gemeinschaftseigentums wie Hausflur, Keller, Dach, etc. ist unterschiedlich.

Details können Sie gerne dem Gutachten entnehmen das wir Ihnen kostenlost zuschicken.

Lage

Bonn liegt im Süden von Nordrhein-Westfahlen und zählt etwa 325.000 Einwohner. Die Stadt liegt südlich von Köln und war bis 1991 Bundeshauptstadt. Bonn ist in vier Stadtbezirke unterteilt, die aus insgesamt 51 Ortsteilen bestehen. Jeder Stadtbezirk hat eine eigene Bezirksvertretung mit einem Bezirksbürgermeister.

Infrastrukturell ist die Stadt sehr gut aufgestellt. Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist sehr gut. Durch den nahegelegenen Flughafen Köln/Bonn ist auch die Anbindung an den Flugverkehr hervorragend.

Die Immobilie befindet sich in Bonn-Friesdorf / Godesberg-Nord und damit ca. 6 km im Südosten des Bonner Zentrums. Das Zentrum Bad Godesbergs ist nur ca. 1,3 km entfernt.

Es handelt sich um ein gewachsenes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc., die in wenigen Minuten entweder zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden können. Die Verbindungen an die ÖPNV sind ebenfalls sehr gut.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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