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Gute Kapitalanlage im Norden von Leipzig

Preis: 52.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 3:24
Aufrufe: 0
ID: n10m3WWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: 3712,80 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.54 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung umfasst ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 sanierten Altbaus.
Auf dem ca. 6000m² großen Grundstück befinden sich des Weiteren einige Stellplätze, der Trockenplatz und vereinzelte Garagen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Zusätzlich zu den jeweiligen Kellerräumen, stehen dem Nutzer der Wohnung ein Wäsche- und Trockenraum, sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller zur Verfügung. Der Treppenaufgang wurde letztes Jahr frisch renoviert.

» frisch, engagiert, solide «
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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Jalousien
-Gas-Zentralheizung
-Ausstattung entsprechend dem Baujahr
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-renovierungsbedürftig

Lage

Die hier angebotene Kapitalanlage befindet sich in Göbschelwitz, einen Ortsteil des Stadtteils Seehausen zugehörend zur Stadt Leipzig.
Nicht weit entfernt befindet sich das Gewerbegebiet Seehausen sowie das Neue Messegelände. Der Flughafen Halle/Leipzig ist in wenigen Minuten über die A14 erreichbar. Als Arbeit- und Wirtschaftsstandort gilt das nur wenige Minuten entfernte BMW- Werk. Gerade für Arbeitnehmer wäre dies eine praktischer Aspekt den Ort als Wohnstandort zu wählen.
Der Ort selbst, hat sich seinen ruhigen und ländlichen Charakter erhalten und ist dementsprechend als Wohnsitz sehr attraktiv.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 139,54 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 6000,00 m², 3 Etagen

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