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Gute Rendite 4,8 % - Kapitalanlage - Gut langfristig vermietet - Wertzuwachs

Preis: 300.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 12:32
Aufrufe: 0
ID: P4DWvNyb
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 300.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 300.000,00

Käuferprovision: 1,785 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

!!! Langfristig vermietet an guten Bestands-Mieter !!!

!! Zuverlässige - sichere Kapitalanlage - mit Rendite !!

ECK - LADEN mit guter Grundrissgestaltung
- Sehr gute Sichtbarkeit
- Sowie guten Anfahrts- und Parkmöglichkeiten

Kaufpreis:
EUR 280.000,-- Ladeneinheit
EUR 20.000,-- 2 Kfz-Stellplätze
-------------------
EUR 300.000,--
EUR 57.000,-- 19 % Mehrwertsteuer
-------------------
EUR 357.000,-- Gesamtkaufpreis

!! BERÜCKSICHTIGEN Sie bitte, dass die gesetzliche Mehrwertsteuer steuerlich absetzbar ist !!

Zum Laden dazugehörig:
- Freifläche mit ca. 30 m² - Sondereigentum
- 2 Kfz-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten

Ausstattungsbeschreibung

- Funktionale Ladeneinheit über 2 Etagen
- Integrierte Treppe vom EG zum UG
- Voll belichtet
- EG und UG beheizt

Lage

Sehr gute Geschäftslage
- Bushaltestelle unmittelbar am Objekt
- Beste Infrastruktur

Sonstige Angaben

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision 1,5 % von der Kaufsumme plus 19 % Mehrwertsteuer (1,785 % inkl. 19 % MwSt) zur Zahlung fällig wird.

Die Benennung des Objektes kann nur auf persönliche Anfrage erfolgen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Papke e.K. Immobilien - Anlagen
Damit Sie nicht suchen, sondern finden!
Mehr als 40 Jahre Erfahrung

[email protected]
Telefon: 089 - 201 66 88

Erwerber - Provision:
1,785 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Stadtteil:
Putzbrunn

Unsere Seite:
www.papke-immobilien.de

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