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HABEN SIE MUT ? ? Modernes Haus auf grossem Grundstück
Kaufpreis: € 556.480,00
Wohnfläche: ca. 161.5 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 660 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 556.480,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161.5 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein modernes Haus mit
161 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 660 m2 Grundstück !
Komplett und Schlüsselfertig.
Das Haus mit seinen versetzten Pultdächern verbindet TRADITION und MODERNE.
Die Eingangsseite wird durch einen eleganten Klinker-Bau gebildet an den sich ein hell verputzter Baukörper "anlehnt", der sich der Sonne zuwendet.
Kleine, unerwartete Details machen dieses Haus einzigartig!
Sie betreten Ihr Haus über eine großzügig, 2-geschossig verglaste Diele, die bis zum Dach geöffnet ist. Eine bequeme, gerade Treppe führt von der Diele aus in das Dachgeschoss.
Die Küche mit der Kochinsel, der nach oben offene Essplatz mit den 4 m(!) hohen Fenstern und das gemütliche Wohnzimmer bilden eine fließende Wohnlandschaft, die aber auch genügend Rückzugsmöglichkeit bietet.
Das Erdgeschoss bietet außerdem ein großzügiges Arbeitszimmer oder Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit Duschbad.
Der zentrale Ort im Dachgeschoss ist die Galerie über dem Essbereich. Der große Luftraum sorgt für interessante Blicke in die Landschaft.
Ein großes Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sind hier untergebracht.
Das Bad, mit seinen Nischen und Einbauten, bietet vielfältige Möglichkeiten für Wellnes und Entspannung sogar der Einbau einer kleinen Sauna ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Häuser für andere Gestaltungswünsche sind hier natürlich ebenfalls möglich.
Selbstverständlich alle "handwerklich" gebaut in bester münsterländer Tradition.
Das Haus ist komplett und schlüsselfertig.
Kein sogenanntes AUSBAUHAUS bei dem wesentlichste Teile fehlen !
Das Haus wird einerseits mit gutem, handwerklichen Klinker zu 450 Euro pro Tausend Stck verblendet und als Kontrast dazu zum Garten hin edel verputzt (handwerklicher, gefiltzter, farbiger mineralischer Putz).
Alle Klempnerarbeiten werden in Kupfer ausgeführt.
Der Angebotspreis enthält:
Bodenbeläge gesamtes EG und Flur OG mit Fliesen(30,00 Euro/m2) -Parkettboden als Aufpreis-
Bäder ebenfalls komplett (Boden und Wände) gefliest (30,00 Euro/m2, auf Wunsch deckenhoch ohne Mehrpreis).
Handtuchheizkörper und Fussbodenerwärmung Bad über Rücklauf mit seperatem Thermostat,
Heizungsanlage Brennwertkessel Fa. Junkers, auf Wunsch Erdwärmenutzung mittels Wärmepumpe(gegen Mehrpreis)
Fensterbänke Basalt oder Impala.
Gerne erläutern wir Ihnen den Umfang anhand einer genauen Aufstellung, damit Sie uns mit anderen Anbietern vergleichen können.
Im Preis ebenfalls enthalten sind hochwertige Tondachziegel(deutsches Fabrikat), Kupferdachrinnen, Klinkeraussenwand
Keine billige "Thermohaut" sondern massives Ziegelmauerwerk, Stein für Stein
handwerklich gemauert für gesundes Wohnklima
Enthalten ist ausserdem eine Baubegleitung und bautechnische Prüfung durch den TÜV-Nord
Lage
Ein schönes grosses Baugrundstück in Kettwig, in schöner Grünlage mit Fernblick
Sonstige Angaben
atürlich können Sie auch bei unseren Häusern viel Geld sparen durch Eigenleistungen in jeder gewünschten Höhe. Diese Leistungen ziehen wir 1:1 vom Angebotspreis ab.
Wir beraten Sie, wie man sich dabei nicht übernimmt.
Sie würden trotz der ländlichen Umgebung eine andere Lage bevorzugen ?
Sprechen Sie uns an, wir können Ihnen in Essen, Mülheim, Dortmund, Bochum, Herne, Datteln, Selm, Olfen... Grundstücke zwischen 135 und 600 Euro / m2 vermitteln.