Hallen zur Lager-/Werkstattnutzung und Wohn- oder Gewerbeobjekt in Chemnitz-Mittelbach

Preis: € 106.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1220 m²

Kostenübersicht

Preis: € 106.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2302 m²

Objektbeschreibung

Zu erwerben sind Hallen und ein Bungalow in Chemnitz-Mittelbach (nähere Objektbeschreibung s. unten).

Gesamt-Nutzfläche ca. 1.220m²
Gesamt-Grundstücksfläche 2.302m²
Gesamt-Kaufpreis 106.000,- €

Bei Bedarf können (Parkplatz-)Flächen gegenüber der Erschließungsstraße mit erworben werden.

Die beiden Objekte sind auch einzeln zu erwerben.

Sonstige Angaben

Hallen:
- nutzbar als Lager/Werkstatt
- einfache Bauweise/Ausstattung

Grundstücksgröße 1.689m²
Nutzfläche ca. 860m²
Kaufpreis 84.000,- €

Bungalow:
- nutzbar als Wohn- oder Gewerbeobjekt (Nachbarschaft rechts Wohnnutzung)
- Blick vom Haus über Chemnitz
- Strom und Wasser liegen an
- Bau-Substanz intakt
- sämtl. Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen ausgebaut

Grundstücksgröße 613m²
Wohn-/Nutzfläche im EG ca. 240m² und im OG ca. 120m²
Kaufpreis 22.000,- €

Hinweis:
Auf der gegenüber liegenden Seite der Erschließungsstraße liegt das Gelände einer ehemaligen Altöl-Aufbereitungs-Anlage. Die Böden dort sind wegen vorhandener Altlasten voraussichtlich trotz jahrzehntelanger Auslüftung sanierungsbedürftig. Da die beiden zum Verkauf stehenden altlastenfreien Objekte aus dem Gesamtgrundstück herausgelöst wurden und diese nunmehr über eigene Flurnummern verfügen, stehen noch die Altlasten des ursprünglichen Gesamtgrundstücks für die beiden Teilgrundstücke im Altlastenverzeichnis. Um die Löschung, der beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke, im Altlastenkataster kümmert sich der Verkäufer.