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Handel oder Handwerk an Top Standort in Lübbenau!
Preis: € 1.060.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 1.060.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 15.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 15.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Einkaufsmarkt mit Lager und Büro.
Derzeitige Nutzung: Hervorragend frequentierter Zoofachmarkt, Groß- und Einzelhandel.
Eigennutzung. Aus Altersgründen zu verkaufen.
Das Objekt befindet sich in Lübbenau/Spreewald am bedeutendsten Einkaufspunkt der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegen Kaufland, ALDI, Toom Baumarkt, Expert, Tacco, AWG, Spreewaldbank usw.
Das Objekt ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und verfügt über 17 eigene PKW-Parkplätze, grenzt aber an über 200 weitere Parkplätze.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 5600qm. Die bebaute Fläche beträgt ca. 1600qm.
Ausstattungsbeschreibung
Zentralheizung, Gas
Bemerkungen
Das Objekt ist solide gebaut und sehr gut ausgestattet. Die Verkaufsfläche verfügt über alle Eigenschaften eines modernen Lebensmittelmarktes (Fußboden, Laderampe etc.). Auch Bürotrakt und Lager sind baulich für eine langfristige Nutzung vorgesehen.
Lage
Direkt am besten Einkaufspunkt der Region.
Lübbenau liegt verkehrstechnisch hervorragend erschlossen an der A 13 (Berlin-Dresden) und an der A 15 (Berlin-Cottbus) und ist durch den florierenden Tourismus eine Stadt mit stabilen oder steigenden Bodenrichtwerten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 5600,00 m², Bundesland: Brandenburg