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Haus & Garten: energieeffizienter Neubau in ländlicher Umgebung
Kaufpreis: € 264.950,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 162 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 264.950,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 162 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses neue, energieeffiziente KfW 70-Eigenheim verspricht modernes und energieoptimiertes Wohnen auf dem Land. Grün, ländlich und mittendrin wohnt es sich im Dorfzentrum von Heidgraben direkt am neuen MarktTreff. Sie erwerben hier zum vertraglich vereinbarten und günstigen Festpreis ein nagelneues, schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück. Courtagefrei.
Das große Wohnzimmer mit der halboffenen Küche ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier ist viel Platz zum gemütlichen Beisammensein oder zum gemeinsamen Kochen. Durch das Terrassenfenster erreichen Sie die sonnige, gepflasterte Terrasse. Der eigene Garten lädt zum Erholen und Spielen ein. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und der Haustechnikraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss findet jeder einen Rückzugsort. Es beherbergt das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zweites Kinderzimmer ist als Sonderwunsch gern realisierbar. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen gemütlichen Ruhebereich und einen großen Kleiderschrank. Im modern ausgestatteten Tageslicht-Bad mit Badewanne findet auch der anstrengendste Tag einen erholsamen Abschluss.
Das Dachgeschoss ist ein großer, luftiger Raum mit einem Giebelfenster. Das schöne Dachgeschoss kann als Abstellraum genutzt werden. Wird jedoch ein weiteres Zimmer gewünscht, kann dieses hier entstehen. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau zu Wohnzwecken vorbereitet. Wir unterbreiten Ihnen gern ein Angebot zur Fertigstellung des Dachgeschosses.
Das Haus in Kürze:
sonniger Garten mit Terrasse
gepflasterte Zuwegung
Sanitärausstattung mit Markenartikeln
komplette Rollladenanlage
energieoptimierte Massivbauweise
Energieklasse B (EnEV2014)
KfW Effizienzhaus 70
nahezu CO²-neutrale, zentrale Wärmeversorgung (BHKW)
inkl. Grundstück und Baunebenkosten
inkl. Hausanschlusskosten
schlüsselfertige Übergabe
bereits fertiggestellt
Ansprechpartner direkt vor Ort
Ausstattungsbeschreibung
Profitieren Sie noch bis zum 31.03.2016 von der KfW-Förderung, denn Ihr neues Haus ist zukunftsorientiertes KfW Effizienzhaus 70.
Lage
Zwischen Tornesch und Elmshorn entsteht in der Gemeinde Heidgraben ein neues, lebenswertes Quartier mit soliden und bezahlbaren Reihenhäusern. Heidgraben liegt ca. 18 Kilometer nordwestlich von Hamburg im Kreis Pinneberg. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A23 in Richtung Hamburg/Husum, sowie den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPVN) in Richtung Hamburg am Regionalbahnhof Tornesch.
Eine Haltestelle des ÖPVN befindet sich in nur wenigen Schritten von Ihrem neuen Heim entfernt. Ob mit der Regionalbahn oder mit dem Auto - die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 30 Minuten erreichbar.
Grün, ländlich und mittendrin wohnt es sich im Dorfzentrum am neuen Marktreff in der harmonischen Gemeinde Heidgraben. Im neu eröffneten Markttreff bietet ein Supermarkt Lebensmittel sowie frisches Obst und Gemüse aus der Region und ist fußläufig von Ihrem neuen Wohnsitz erreichbar. Ein Backshop mit Cafe und ein Friseur ergänzen das Angebot.
Für junge Familien ist der Ort mit seinen schnell zu Fuß erreichbaren Kindergarten und der Grundschule besonders interessant.
Sonstige Angaben
Interessiert? Dann nutzen Sie das bitte das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt und kostenfrei an: 0800 670 80 80 .
Adresse:
Hauptstraße 1
Bürgermeister-Tesch-Straße 4a
rechts neben dem MarktTreff
25436 Heidgraben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen