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HAUS & GRUNDEIGENTUM: Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage in Wennigsen/Argestorf

Preis: 249.000,00
Region: Wennigsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 9:09
Aufrufe: 0
ID: vyjXKYl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 800 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 219.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit viel Platz, eine TOP-Lage und Ihre Ideen... herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im Erdgeschoss gelangt man in den geräumigen Flur. Angrenzend liegen die helle Küche, das Herzstück des Hauses, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse, zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, die ebenfalls Zugang zum Garten haben, das Elternschlafzimmer sowie das Gäste-WC und das Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.

Im Obergeschoss (welches zuletzt als separate Wohnung genutzt wurde) befinden sich eine kleine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, spiegelverkehrt hierzu das Wohnzimmer, ein Duschbad mit Fenster und zwei kleine Arbeitszimmer.

Eine Tiefgarage mit Platz für 2 PKW sowie der große Keller runden dieses besondere Angebot ab.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Lage

Wennigsen (Deister) ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region Hannover, etwa 15 km südwestlich von der Landeshauptstadt entfernt. Der von weitläufigen Wäldern umgebene Ort liegt am Höhenzug des Deisters im schönen Calenberger Land.

Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Argestorf in direkter Feldrandlage am Naturschutzgebiet. Über die B 217 ist man schnell mit dem Auto in Hannover oder Hameln. Die A2 und die A7 sind ebenfalls bequem zu erreichen. Im halbstündigen Takt fährt die S-Bahn innerhalb von 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover oder zum Flughafen Langenhagen.

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