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"Haus im Haus" ... 4 Zimmer - ETW, 152 m² gehobene Ausstattung, Dachterrasse/ Garten / Garage 1

Preis: 268.000,00
Region: Wadersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 10:19
Aufrufe: 0
ID: w6eD83n4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 4,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das moderne Zweifamilienhaus wurde 2005 auf einem 672 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein separater Garten sowie eine große Terrasse und eine Garage. Die tolle Ausstattung, die hellen Wohnräume sowie die ruhige Wohnlage und das gewachsene Wohnumfeld garantieren einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Wohnung über 2 Ebenen(Wohnung Nr. 2)
---------------------------------------------------------------

> großes Wohn- und Esszimmer
> vom Wohnzimmer Zugang zur Dachterrasse(ca. 36 m²)
> schöne Wohndiele, 3 Schlafzimmer
> 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
> kleiner Balkon im Spitzboden

> separater Garten(ca. 215m²)
> Garage mit Zugang zum Garten, 2 Stellplätze

Wohnfläche ca. 152 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 200 m²

Kaufpreis inklusive Einbauküche: VHB 268.000 €

Ausstattungsbeschreibung

> teilweise Holzverkleidung der Fassade(nur für Aufwertung der Objektansicht)
> Direktzugang zum Garten nach Installation einer Treppe möglich

> gehobenen Ausstattung
> Innentreppe Echtholz(Kanadischer Ahorn) mit Edelstahlgeländer
> Wohnungseingangstür als Schiebeelement(Sicherheitsglas)
> Innentüren Echtholz(Kanadischer Ahorn)
> Vollglastür von Wohndiele zum Wohnzimmer
> Fußböden Granit oder Teppich
> im Bereich der Granitböden Fußbodenheizung
> die mit Teppich belegten Böden sind für die Verlegung von Echtholzparkett vorbereitet
> Hauswirtschaftsraum und Diele im Spitzboden mit Einbauschränken
> 2 moderne Bäder mit Möbeln
> Küche mit Einbaugeräten der Fa. Miele

Lage

Die Lage ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel im nahen Umfeld(ca. 5 Gehminuten). Es sind alle Schulformen vorhanden.

> Lippstadt Bad Waldlieborn 8 km
> Lippstadt 12 km
> Langenberg 8 km
> Beckum 15 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 215,00 m², beheizbare Fläche: 140,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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