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Helle Maisonettewohnung für Individualisten auf der Hochstätt!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
-Hochwertiger Linoleumboden im Schlafzimmer.
-Fliesen in Bad, Küche und Wohnzimmer.
-Gas-Zentralheizung.
-Hochwertige Sicherheitstür
-Kaminanschluss im Wohnzimmer.
-Tageslichtbad mit Wanne.
-2fach isolierverglaste Thermo-Kunstoff-Fenster.
-Einbauküche.
-Elektrische Markise.
-Wintergarten.
-Türsprechanlage.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer Maisonettewohnung mit Wintergarten und befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1984 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Mannheim im Stadtteil Hochstätt. Öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der große, nach Nordwest ausgerichtete Wintergarten lädt zum entspannen ein.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Wintergarten.
Über eine Treppe ist das Schlafzimmer erreichbar.
Weitere Angaben:
Miteigentumsanteil der Wohnung: 3800/10.000
Gesamtgrundstücksgröße: 372 qm
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Hausgeld pro Monat: ca. 170 €
Eine Garage kann für 50€ angemietet werden!
Ausstattungsbeschreibung
-Hochwertiger Linoleumboden im Schlafzimmer.
-Fliesen in Bad, Küche und Wohnzimmer.
-Gas-Zentralheizung.
-Hochwertige Sicherheitstür
-Kaminanschluss im Wohnzimmer.
-Tageslichtbad mit Wanne.
-2fach isolierverglaste Thermo-Kunstoff-Fenster.
-Einbauküche.
-Elektrische Markise.
-Wintergarten.
-Türsprechanlage.
-Kellerraum.
Lage
Hochstätt ist ein Stadtteil von Mannheim im Stadtbezirk Seckenheim.
Die Hochstätt ist einer der östlichen Stadtteile Mannheims in landwirtschaftlicher Umgebung zwischen der Autobahn A 656 (Mannheim-Heidelberg) und dem Rangierbahnhof Mannheim. Die Wohnbebauung liegt südlich des Autobahnkreuzes Mannheim unweit der A 6. Die westliche Stadtteilgrenze bildet die B 38a.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30