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Herrliche u. ruhige Süd-/Westlage bei Dorfen! Mod. EFH m. zwei Bädern, Solaranlage u. Doppelgarage

Preis: 329.000,00
Region: Sankt Wolfgang, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 2:36
Aufrufe: 0
ID: g1mOPqq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 660 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 660 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

E r s c h w i n g l i c h d u r c h E r b p a c h t !

Schönes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, Kaminanschluss, zwei Bädern, vier Schlafzimmern und riesigem Keller.

Zum Haus gehören eine unterkellerte Doppelgarage (inkl. Grube) mit elektrischem Tor und weiteren Stauraum im DG.

Ausstattungsbeschreibung

- große Wohnküche, hell gefliest, sep. Speisekammer
- großes Duschbad mit WC im EG, weiß gefliest
- ein weiteres, neues Badezimmer mit freistehender Wanne im OG
- neue Holzböden in den Wohn- u. Schlafräumen
- weiße Kunststofffenster
- ansprechende Holz- u. Glastüren
- Kaminanschlüsse
- Fußbodenheizung im Flur, Badezimmer und in der Küche
- komplett unterkellert, gr. Hobbykeller sowie Vorrats- u. Heizraum
- Gasheizung mit Solaranlage: EV-W: 93,4 kWh/(m²*a), EEK: C
- herrliches Eckgrundstück
- Regenwasserzisterne

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen und ruhigen Eckgrundstück, ca. 2 km von Dorfen enfternt.

Sonstige Angaben

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Zzgl. zum Kaufpreis sind deshalb monatlich ? 275,00 Erbpacht zu entrichten.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Fotos, Grundrissen und Objektanschrift. Bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer/Mobilfunknummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:.
Haager Str. 16
84405 Dorfen
Tel: 08081 / 95588 - 0
Fax: 08081 / 95588 - 44

Büro Erding:
Spiegelgasse 3
85435 Erding

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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