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Herrschaftliche Altbauwohnung im Bayerischen Viertel !
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 104.91 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 299,95
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104.91 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 105m² große Zweizimmerwohnung im 3.OG links des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine Wohnung handelt, die mit Ihrem Altbauscharm beeindruckt (z.B. Stuck an den Decken). Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Flur zunächst links in das erste Zimmer, welches zwei Zugänge hat. Weiterhin führt der Flur in den zweiten Raum und in das, mit einem Fenster ausgestattete, Wannenbad. Der Flur endet in dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer ausreichend großen Küchennische ausgestattet ist. Insgesamt verfügt diese Wohnung über drei Abstellräume.
Die Wohnung ist sowohl mit Dielen, als auch mit Laminatboden ausgelegt.
Die Wohnung ist seit 1977 vermietet.
Lage
Die Babelsberger Straße 52 mitten Berlin-Schöneberg stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und ist eine ruhig gelegene Seitenstraße der Berliner Straße. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch das Eckhaus zur Berliner Straße. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U-Bhf Berliner Straße), welche ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Sonstige Angaben
Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen