Herrschaftlicher Firmensitz in Villenanwesen NF 2000m²

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 2970 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Provision - aus Eigenbestand

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2970 m²

Objektbeschreibung

In dieser hochherrschaftlichen Villa mit ca. 2000 m² Gesamtnutzfläche bietet Ihrem Unternehmen ungeahnte Möglichkeiten. Das außergewöhnliche Objekt mit ca 300 m² konventionellen Büro und Praxisflächen und ca. 500 m² offen gestalteten Bürokonzepten, überrascht Sie dieses Villenanwesen zusätzlich mit ca 600 m² herrschaftlichen Repräsentationsflächen - unter anderem mit Ballsaal, Galerie, Kamin- und Herrenzimmer - Ideal für kleiner Konzerte, Empfänge, Seminare und Veranstaltungen in sehr ansprechendem Ambiente.

Lage

Das Objekt liegt mitten im Grünen aber dennoch sehr verkehrsgünstig am Rande des Stadtteils Citè an dem exponierten Knotenpunkt Pariser Platz. Der inzwischen sehr beliebte Stadtteil hat sich in den letzten 10 Jahren sehr positiv entwickelt und wird durch weitere Maßnahmen noch attraktiver. In Unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Bildungszentrum EuRaKa, die Medizinische Akademie, die Medienbühne und das neu eröffnete Cineplex Kino.

Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand und liegt in weniger als 1 Minute Entfernung. Die Taktung beträgt 15 Minuten. Kernstadt, Bahnhof und Autobahn erreichen Sie in weniger als 7 Minuten und den Flughafen Karlsruhe in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Nachdem Sie das Objekt betreten kommen Sie in das herrschaftliche Kaminzimmer. Von dort erreichen Sie mit dem Aufzug alle Etagen bzw. in die anderen herrschaftlichen Räume die sich im Erdgeschoss mit hohen Decken und Stuck schmücken. Insgesamt stehen dort 10 Räume unterschiedlichster Größe und Ausstattung zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss hingegen finden Sie gut strukturierte Büro- und Praxisräume während Sie im Dachgeschoss sehr moderne, elegante und lichtdurchflutete offene Bürokonzepte vorfinden die an ein Loft erinnern und auch zum Hochwertigen Wohnen geeignet sind. Das gesamte Gebäude ist über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug voll erschlossen und ist von einem großzügigen Grundstück umrahmt.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung