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Hier fühlt sich eine große Familie wohl!

Preis: 344.000,00
Region: Tiefenbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 2:14
Aufrufe: 0
ID: Q1l5X8Qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 344.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 463 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 344.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 463 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 247.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Einfamilienhaus in Tiefenbronn-Lehningen

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Haus für eine große Familie!

Über den Eingang und Windfang kommen Sie in die erste Ebene. Sie beinhaltet neben Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Gäste-WC, drei Schlafzimmer und den Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das Untergeschoss hat zwei große Kellerräume, einen kleineren, nicht ausgebauten Teilbereich, die Waschküche und den Heiz-/Tankraum mit kleiner Werkstatt. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten, der sich hinter dem Haus befindet. Dort gibt es eine schöne Rasen-/Spielfläche für Ihre Kinder und einen großen Terrassenbereich. Ihr Auto findet in der Garage Platz, zwei weitere Stellplätze vor dem Haus wurde neu angelegt. Das Haus kann auch barrierefrei über eine Rampe zum Wohnzimmer betreten/befahren werden.

Der Zustand ist gepflegt und teilmodernisiert. So wurden zum Beispiel die Fenster ausgetauscht und mit elektr. Rollläden versehen, der Wintergarten angebaut, die Böden und Tapeten erneuert, die Fassade gestrichen, Stellplätze, Eingangsbereich und Garten angelegt und das Bad im Erdgeschoss modernisiert. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.

Ausstattungsbeschreibung

barrierefreier Eingang
- gepflegtes Schwörer-Fertighaus
- Einbauküche
- Kunststoff-Fenster
- Wintergarten
- Garten mit Terrasse
- Garage und 2 Stellplätze
- Öl-Zentralheizung

Lage

Ruhige und schöne Ortsrandlage am Beginn einer Sackgasse im Teilort Lehningen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Bäcker/Metzger vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Tiefenbronn und Neuhausen vorhanden. Busverbindung besteht in Richtung Pforzheim und Weil der Stadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

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