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Hotelbetrieb mit Gaststätte und Restaurant im schönen Sauerland!

Preis: 298.000,00
Region: Schmallenberg-Ortsteil, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 1:47
Aufrufe: 0
ID: vyjLDXb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 298.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 637 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Schmallenberger Sauerland in guter Ortskernlage in einem Ferienort im Bereich der Wintersportarena Hochsauerland. Ab 2010 wurde dieses Objekt (Baujahr 1948) umfangreich modernisiert.

Auf einer Fläche von 267,35 m² verteilen sich im Erdgeschoss der Gastraum mit offenem Kamin und Thekenanlage, Speisesaal/Frühstücksraum, Küche, Büro, Sanitär-, Personal- und Abstellräume sowie ein Gästezimmer mit Duschbad.

Bewirten Sie Ihre Gäste in der warmen Jahreszeit auf der angrenzenden Außenterrasse.

9 Gästezimmer jeweils mit Duschbad und Abstell-/Personalräume liegen im Obergeschoss (214,68 m²)

Das Dachgeschoss mit 160,83 m² beinhaltet 6 Gästezimmer jeweils mit Duschbad sowie 1 Apartment mit 2 Zimmern und Bad.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen die Grundrisszeichnungen gerne zur Verfügung.

Sämtliche Bäder wurden erneuert und in allen Gästezimmern und im Gastraum Laminatfußboden verlegt. Die übrigen Räume verfügen über Fliesen- oder Teppichböden.

Die Immobilie ist teilunterkellert mit Heizungsraum, Öllager, Kühlraum und weiteren Kellerräumen.

Zur Ausstattung gehören Holz- und überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden und im Speisesaal elektrisch betriebene Alu-Außenjalousien.

Brandschutzmaßnahmen wurden gemäß den Vorgaben umgesetzt und das Gebäude mit einer internen Brandmeldeanlage ausgestattet.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (Warmwasserspeicher, Leitungen und Heizkörper wurden erneuert).

Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar und Mobilar bereits enthalten.

Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung.

Energieausweis verbrauchsorientiert:
Endenergieverbrauch Wärme 74 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 23 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 137 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 874,41 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958004

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