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Hücker Moor als Nachbar! eigenes Gärtchen und Ausbaureserve im Dach!

Preis: 65.500,00
Region: Spenge, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 7:54
Aufrufe: 0
ID: Q1lRJLL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.500,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.500,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 276.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, ganz alleine auf der Etage. Der Hauseingang wird nur mit der unteren Partei geteilt. Die eigene Gas-Etagenheizung befindet sich in einem der zwei Kellerräume. Im Bodenbereich der Wohnung sind helle Keramikfliesen verlegt, das Bad befindet sich ebenfalls in einem zeitgemäßen Zustand. Bei einer schnellen Kaufentscheidung werden noch neue Fenster für die ganze Wohnung spendiert, was die Energiebilanz ein ganzes Stück nach vorne bringt. Es steht ein eigener Süd-West-Balkon, begehbar vom hellen Wohnzimmer aus, sowie ein, nur der Wohnung zugeordnetes, Gärtchen zur Verfügung. Über der Wohnung befindet sich ein freier Boden, der als Ausbaureserve dienen kann.

Ausstattungsbeschreibung

+ Süd-West-Balkon

+ Kaminofen

+ Garage (möglich)

Lage

Im schönen Ravensberger Hügelland, zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge liegt die gemütliche Kleinstadt Spenge. Knapp 14500 Einwohner zählt die Gemeinde, die von zahlreichen kleineren und größeren Flüssen durchzogen ist. Das Gebiet wird von landwirtschaftlichen Anbauflächen geprägt mit gebündelten Siedlungsgebieten und kleinen Grünflächen. Wen es für kurze Zeit nach Stadtluft sehnt, kann in 20 Minuten Bielefeld oder in 45 Minuten Osnabrück erreichen.

Mitten im Spenger Ortsteil "Klein - Aschen" liegt dieses Angebot. Das touristisch beliebte "Hücker Moor" befindet sich nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Entfernung nach Bünde, Spenge und Enger beträgt nur 5 Kilometer, bis nach Herford gute 10 Kilometer.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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