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Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Waldrandlage von Lauf/OT 1
Preis: 299.999,00
Region: Lauf a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 9:01
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ID: b1banLY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 299.999,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 310 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.999,00
Käuferprovision: Die im Falle des Ankaufes unmittelbar an dieFirma Kobelt Immobilien zu zahlende
Provision, beträgt 4,76% des Kaufpreises
Inkl.. Gesetzliche Mehrwertsteuer. Fällig nach
der Beurkundung und Rechnungsstellung
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Buderus Ölzentralheizung mit 4.500 L Öltanks
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest
Kaminofen
bodentiefe Fenster.
Teilweise elektrische Rollos.
Das Obergeschoss ist komplett mit Laminat ausgestattet und verfügt über 3 Zimmer (Gästezimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, Schlafzimmer) ein großzügiges, helles Badezimmer mit XL-Dusche und Eck- Badewanne. Das ganze Haus ist mit Alu-Fliegengitter versehen.
das offene Treppenhaus mit Blick auf den Wald geht bis ins DG (ca. 15m² nutzbar)
Ca. 30m² große Terrasse (inkl. 5m Markise)
Garage
Gartenhaus mit Blich auf Wiese und Wald.
Lage
In einem Ortsteil von Lauf in idyllischer Waldrandlage gelegen.
Ca. 5Km nach Lauf ,Eckenhaid, Eschenau oder Heroldsberg mit entsprechend guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Buderus Ölzentralheizung mit 4.500 L Öltanks Das Erdgeschoss ist komplett gefliest Kaminofen bodentiefe Fenster. Teilweise ele
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Buderus Ölzentralheizung mit 4.500 L Öltanks Das Erdgeschoss ist komplett gefliest Kaminofen bodentiefe Fenster. Teilweise ele
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Brötje Ölzentralheizung mit 4.500 L Öltanks Das Erdgeschoss ist komplett gefliest Kaminofen bodentiefe Fenster. Teilweise elek
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