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Ihr Geld kann ruhen oder für Sie arbeiten! 1
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt stehen Ihnen ca. 44 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich in Küche, Bad (ohne Fenster), Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer auf. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, das Bad ist gefliest. Ein Balkon rundet das positive Erscheinungsbild der Wohnung ab.
Zur Immobilie gehören außerdem ein großes Kellerabteil und ein Tiefgarargen-Einzelstellplatz.
Aufgrund der laufenden Modernisierungen und Instandhaltungen befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem guten Zustand.
Lage
Die Stadt Neutraubling liegt ca. 11 km in südöstlicher Richtung vom Stadtzentrum Regensburg entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung und eine Schullandschaft mit Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium zeichnen die ca. 13.000 Einwohner zählende Stadt aus. Neutraubling verfügt außerdem über mehrere Kindergärten, zahlreiche Vereine und diverse Möglichkeiten zur Naherholung. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (A3, B8, Nähe B15) haben sich zahlreiche große Firmen in und um Neutraubling angesiedelt, dazu zählen z.B. auch Krones und BMW.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung gliedert sich in Küche, Bad (ohne Fenster), Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer auf.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.