Ihr Landhaus 142m² am Darß ab 196.200 €

Kaufpreis: € 196.200,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1183 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 196.200,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 1183 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hauspreis: Ihr Landhaus 142, ab 199.200,00 €
Ihr Landhaus 142, inkl. Grundstück ca. 1.183 m², 320.521,00 € ink. folgende Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten)

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.

Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Landhaus 142

inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Badheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
(2) außer Selbstbau
Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Ihre Sicherheiten:

Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!!!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- TÜV geprüften Bauvertrag

Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter TÜV , DEKRA o. VQC (2)
- Blower-Door-Test (1)

Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre NotfallHilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben.
Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.

Vertrauen auch Sie Deutschlands sicherstem und meist verkauftem Markenhaus der letzten 8 Jahre!

Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de

Rufen Sie uns gleich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Lage

Makrolage

Barth ist eine Stadt im mecklenburg-vorpommerschen Landkreis Vorpommern-Rügen und Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes. Sie ist unter anderem touristisch bedeutsam und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.

Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens, einem Teil der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette, und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes befindet sich ein größeres Waldgebiet, das Barther Stadtholz. Höchste Erhebung ist im Osten der Glöwitzer Berg. Auf der Halbinsel zwischen Barther Strom und Barther Bodden existiert ein Kuhwiese benanntes Feuchtgebiet. Ein weiteres, teilweise unterhalb des Meeresspiegels liegendes Feuchtgebiet, befindet sich östlich der Stadt Barth. Hier gibt es auch einige kleinere Seen.

Viele Veranstaltungen finden regelmäßig in Barth statt. Beispielsweise jährlich das Barther Metal Open Air (BMOA) auf der Freilichtbühne sowie eine Open-Air-Veranstaltung der größten norddeutschen Radiosender. Im Sommertheater werden auf einer Bühne am Barther Bodden Vorstellungen unter der Mitwirkung von Akteuren des Anklamer Theaters und von Laiendarstellern zum Thema Vineta aufgeführt. Im Sommer ziehen die Hafen- und Segeltage viele tausende Besucher an.

Mikrolage

Fuhlendorf ist eine kleine Gemeinde im Westen des landkreises Vorpommern-Rügen mit etwa 800 Einwohnern. Sie liegt westlich von Stralsund und gehört zum Amt Barth.

Dieses Baugrundstück liegt in der Gemeinde am Waldrand und wenige Gehminuten von der Küste des Bodsteter Bodden entfernt. Viele Wanderwege durch den Wald und entlang des Bodden mit idyllischer ruhigen Badestellen laden zum Entdecken und Genießen ein.
Ein vielfältiges Kultur- und Unterhaltungsangebot findet sich in Zingst oder Prerow, in wenigen Autominuten erreichbar. Regelmäßige Hafen- oder Stadtfeste ziehen hier ein geneigtes Publikum an. Die historische Hansestadt Stralsund mit vielen Geschäften, Museen, Theatern, Kinos und Restaurants erreichen Sie von Fuhlendorf aus in wenigen Minuten mit dem PKW.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie in einem gut sortierten Dorfladen in Fuhlendorf erledigen. Eine große Auswahl an Geschäften, Banken, Apotheken und Discountern finden Sie im ebenso nahe gelegenen Barth.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet