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Ihre Chance: Kleiner Laden/Büro im Prenzlauer Berg
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: Die Mieterprovision beträgt zwei Monatskalmieten zzgl. ges. MwSt.. Der Betrag ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an A. Wolter & Partner GbR zu zahlen. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit LADEN3 - gleich neben dem Eingang zu einem Kaisers-Markt - besteht aus einem großen Raum´und einer Sanitäreinheit). Hier war bisher ein Service-Büro. Es sind jedoch auch andere Nutzungsmöglichkeiten gegeben, z. B. als Schuh. und Schlüsseldienst, Blumenhandel, ... . Eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich! Eine Kellerfläche gehört nicht zur Mieteinheit. Es könnte jedoch eine Lagermöglichkeit vom Vermieter bereitgestellt werden.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine große Schaufensteranlage. Der große Raum ist teilbar durch ein Schiebtür-System, so kann ein hinterer Raum geschaffen werden.
Die Schaufenster haben derzeit eine Innenjalousie, da eine Büronutzung erfolgte.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstiger Lage im Prenzlauer Berg. Das Umfeld ist dicht bewohnt und der Kaisers-Markt ist ein zentraler Anlaufpunkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen zur City und zur Autobahn.
Lageart: B-Lage
Sonstige Angaben
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Zulieferung: Direkter Zugang
Befeuerungsart: Fernwärme
Verfügbar ab: sofort
Stichworte:
Gesamtfläche: 32,00 m², Verkaufsfläche: 30,00 m²