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In der ersten Reihe sieht man Meer! Einfamilienhaus in Strandlage von Grömitz 1
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 617 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 617 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m². Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich wie folgt über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Über eine einladende Eingangsdiele gelangt man in das Haus und in alle Räume. Hier gibt es ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Kachelofen. Das Gäste-WC mit Fenster ist hell gestaltet und verfügt über einen großen Einbauschrank der Stauraum bietet. Die Echtholz-Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräte wie z.B. einer Elektro-/Gas-Herd-Kombination (Marke: Miele) ausgestattet und ist teilweise zum Wohnzimmer geöffnet. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist hier der traumhafte Meerblick über die gesamte Breite des Hauses. Der Garten ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt. Im hinteren Bereich gibt es eine weitere kleine Terrasse um die Abendsonne zu genießen.
Derzeit ist das im Grundriss eingezeichnete Schlafzimmer zum Wohnbereich geöffnet und dient als Esszimmer. Dieses kann problemlos wieder geändert werden.
Obergeschoss:
Hier gibt es drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster und einem weiteren Einbauschrank.
Untergeschoss:
Der Vollkeller verfügt neben einem Heizkeller über eine geflieste Waschküche mit WC und Dusche sowie über einen großzügigen Hobbyraum, eine Vorratskammer und eine Sauna.
Drei KFZ - Stellplätze und die Garage runden das Angebot ab.
Lage
Der beliebte Erholungsort Grömitz liegt auf einer Halbinsel am Nordweststrand der Lübecker Bucht zwischen Dahme und Timmendorfer Strand.
Die Infrastruktur in Grömitz ist hervorragend. Fußläufig sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants zu finden. Ein Highlight in Grömitz ist die Seebrücke, die mit ihren knapp 400 m die längste Deutschlands ist.
Besonders zu erwähnen sind die lange Promenade und der herrliche Sandstrand, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es für die weitere Freizeitgestaltung z.B. einen Yachthafen, den schönen Kurpark, einen Zoo sowie einen Golfclub.
Die Immobilie liegt zentral und unmittelbar an der Promenade und bietet daher neben einem wunderbaren Meerblick eine tolle Anbindung an Strand und Meer. Auch der Yachthafen, der südlich an den Sandstrand angrenzt, ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein