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In ruhiger Wohnlage - EFH mit Einliegerwohnung

Preis: 217.000,00
Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 7:39
Aufrufe: 0
ID: B6vRALq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 217.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 217.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,17% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 161.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut, 1987 erfolgte eine umfassende Renovierung. Die Wohnräume sind überwiegend mit Korkfußboden bzw. Fliesen ausgestattet.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Souterrainwohnung ist zurzeit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück:
ca. 750 m²

Wohnfläche:
insgesamt ca. 200 m²

Räumlichkeiten:
Souterrain:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Duschbad mit WC

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Diele und Balkon

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, WC und Ausbaureserve

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert, hier finden Sie u.a. auch eine Sauna sowie ein weiteres Duschbad mit WC

Heizung:
Elektrodeckenheizung sowie ein Kamin in der Hauptwohnung

Energie:
Energiebedarfsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 03.05.2015
Endenergiebedarf: 161,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

Garage:
1

Lage

Das Objekt steht in ruhiger, landschaftlich reizvoller Wohnlage von Porta Westfalica-Hausberge.

Sonstige Angaben

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Ihr Kellermeier & Salge Team

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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