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Innenstadt & Vollvermietet! Wohn- und Geschäftshaus in Lingen!

Preis: 995.500,00
Region: Lingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 13:42
Aufrufe: 2
ID: R1rpK3z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 995.500,00

Wohnfläche: ca. 959 m²

Grundstück: ca. 810 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 995.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 959 m²

Grundstück: ca. 810 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Überblick:

- Wohn/ Geschäftshaus in Lingen Innenstadt
- Grundstücksfläche: ca. 810 m²
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 959 m²
- 4 Geschossebenen
- Baujahr 1983
- Gaszentralheizung
- Energieausweis nach Verbrauch: 155 kWh/(m²*a) - gültig bis 08.04.2019
- Parkplatz: 8 Stellplätze
- Personenaufzug, aktuell stillgelegt

- Vollvermietung: Jahresnettomieterlös: 60.000 EUR (davon 50% mit MwSt.)

- Mietparteien:
Erdgeschoss:
Fahrradhandel, ca. 450 m² (mit USt. vermietet), Mietvertrag bis 2024

Obergeschoss:
2 Büroflächen, ca. 213 m² (ohne USt. vermietet), unbefristete Mietverträge

2. Obergeschoss:
4 Wohnungen, ca. 296 m², unbefristete Mietverträge (über 3 Etagen)

- Renovierungen:
- Fenster in den letzten Jahren ausgetauscht
- neuer Heizkessel (2015)
- Umbauten 2009 und 2013

- Bodenrichtwert: 550 EUR/ m²

Kontakt:
Sollten Sie Interesse an diesem Wohn- und Geschäftshaus im Lingener Zentrum haben, melden Sie sich gerne bei mir unter 0591 - 916 72 0 oder unter [email protected]! Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der neuen Straße 7 in 49808 Lingen!

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