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++++INNOVATIVES AMBIENTE FÜR KREATIVE KÖPFE++++

Preis: 4.985,00
Region: Bad Soden am Taunus, Hessen
Anzeige vom: 7 September, 4:22
Aufrufe: 0
ID: EykGnBvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.985,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Klimaanlage, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.985,00

Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer

Nebenkosten: € 450,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kundenexposé-Nr. 5957

Objektart: Büroflächen im Hundertwasserhaus, Innovatives Ambiente für kreative Köpfe
Art/Etage: Eingangsseite erstes Obergeschoss, Rückseite Erdgeschoss da Gebäude in Hanglage
Wohnfläche: 450 qm ca.(nicht teilbar)
Nutzfläche: Archivräume
Ort: Bad Soden am Taunus
Ortsteil: Kernstadt
Lage/Anbindung: zentrale und gepflegte ruhige Toplage direkt am Quellenpark, Stadtmitte
Freistellung: 01.01.2017 oder früher nach entsprechender Vereinbarung
Miete: 4.950,- € plus 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 450,- €
Heizkosten: eigene Gas-Zentralheizung nach Verbrauch in Direktabrechnung mit Versorgen.
Der aktuelle Verbrauch liegt bei ca. 200,- €/Monat
Kaution: sechs Monatskaltmieten da recht aufwändiges Interieur
Baujahr: 1994
Bodenbeläge: Steinfliesenboden, in den Einzelbüros teilweise Laminatboden,
zur optischen Aufwertung Teilbereiche mit hochwertigem strapazierfähigem Teppichboden
Ausstattung: IT-Verkabelung, Klimaanlage, auf Wunsch mit hochwertigen Leuchtsystemen
Küche: sehr hochwertiger freistehender Küchenblock
Bäder: Toilettenanlage mit Damen- und Herrentoilette
Balkon/Terrasse: Freisitz
Garten: große Rasenfläche steht zur Exklusivnutzung zur Verfügung
Garage/Stellplatz: bis zu 5 Doppelparker mit insgesamt 10 Stellplätzen stehen in der Tiefgarage zur Verfügung und können zum Preis von 75,- € pro Stellplatz angemietet werden
Sonstiges: Übergabe der Gewerbefläche erfolgt vom Renovierungszustand her nach Absprache

Lage

zentrale und gepflegte ruhige Toplage direkt am Quellenpark, Stadtmitte

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