Investoren aufgepasst - bis zu fünf vermietete Wohnungen

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 311 m²

Zimmer: 15

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 311 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sie können eine, mehrere oder alle Wohnungen erwerben.

- Alle Wohnungen vermietet
- Gesamte Wohnfläche ca. 311 m²
- Gesamte Jahresnettomiete 23.100 EUR
- teilweise renovierungsbedürftigem Zustand
- Wannenbäder
- ISO-Verglasung in Holz- und Kunststoffrahmen
- Fernwärme
- Jede Wohnung verfügt über eine Loggia
- Kellerräume für jeden Mieter
- Aufzug

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis: in Vorbereitung!

Lage

Eine Stadt mit Tradition - Vor rund 850 Jahren wurde der Name "Monheim" erstmals erwähnt. Heute ist sie ein attraktiver Standort - direkt am Rhein - zwischen Düsseldorf, Leverkusen und Köln.

Hier findet man alles, was eine lebendige Gemeinde auszeichnet. Es gibt alle Schulformen, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot und einen leistungsfähigen Einzelhandel. Monheims Lage direkt am Rhein und der perfekten Anbindung nach Köln und Düsseldorf macht es zu einem interessanten Ziel - nicht nur für einen Tagesausflug.

Mit dem Auto, aber auch mit Bahn und Bus ist man in alle Richtungen mobil. Zahlreiche Buslinien fahren in nur ca. 150 Meter Entfernung.
Die Autobahnauffahrt zur A 59 ist in nur ca. 5 Minuten mit Anschluss an das Kreuz Monheim-Süd erreicht. Verbindungen nach Oberhausen, Köln und Düsseldorf sind so gewährleistet.

Ihre Mieter wohnen direkt im Zentrum am Monheimer Tor am Rathaus Center. Auch der Rhein ist nur ca. 1,40 km entfernt.

Umgeben von weiten Grünflächen liegt in unmittelbarer Umgebung der Monheimer Baggersee, an dem sich jeder optimal vom Alltagsstress erholen kann.

Sonstige Angaben

Ihre Mieter wohnen zentrumsnah mit perfekter ÖPNV Anbindung. In dieser Lage ist auch zukünftig eine Vollvermietung zu erwarten.

Die Wohnungen werden wahlweise im Paket oder auch Einzeln verkauft.

Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnungen werden im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie deshalb verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweise zur Überprüfung vorzulegen. Bitte beachten Sie dies vor einer Besichtigung.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen