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IPA - Kapitalanlage in Heimbach - gepflegtes 4FH.

Preis: 295.000,00
Region: Heimbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 August, 10:56
Aufrufe: 2
ID: 21L0lR1W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 768 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 768 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, gepflegte Mehrfamilienhaus bietet dem neuen Eigentümer diverse Möglichkeiten der Nutzung.

4-Familienhaus in Heimbach + gute, zentrale Lage + Wohnfläche 255m² + Grundstück 768m²

++ Sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger ++

Das Objekt wurde 1975 erbaut und besteht aus einer großen EG Wohnung mit 132 qm Wohnfläche und 3 abgeschlossenen Apartments mit einer Größe von 40 qm je Einheit im Obergeschoß.

2 Einzelgaragen und mehrere Aussenstellplätze komplettieren das Platzangebot.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Wohneinheiten:

WE 1: 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, Kellerraum

WE 2 - 4: 1 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum

Lage

Heimbach liegt im Tal der Rur unterhalb der Rurtalsperre Schwammenauel am Stausee Heimbach. In der Kernstadt liegt der Sonnenberg. Die Stadt in der Eifel ist touristisch interessant und wird vielfach besucht, überwiegend aus dem Raum Aachen, Köln, Bonn und aus den Niederlanden. Heimbach ist seit dem 13. September 1974 staatlich anerkannter Luftkurort.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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