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Kapitalanlage. Eigentumswohnung nur einen Katzensprung von Schloss Homburg entfernt

Preis: 69.000,00
Region: Nümbrecht, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 12:02
Aufrufe: 0
ID: L4EOpB31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß links im 6 Parteienhaus und ist vermietet.Wenn Sie kurzfristig eine Kapitalanlge suchen - genau das Richtige! Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, dazu gehören: neues Bad, neue Wand-und Bodenbeläge, neue Stromanschlüsse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen der Garten, der Waschraum, Trockenraum und der Fahrradkeller zur Verfügung. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit 2 bodentiefen Fenster mit Blick in den Garten und den angrenzenden Wald, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche mit integrierter Einbauküche und ein Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß. Die Mieteinnahmen betragen 380,00 Euro/Monat und die Nebenkosten 200,00 €/Monat.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Einbauküche
Heizung von 1996

Lage

Nümbrecht besticht durch seine Lage in der reizvollen Kulturlandschaft des südlichen Bergischen Landes und durch seinen kleinen historischen denkmalgeschützten Ortskern. Nümbrecht besitzt seit 1973 des Status Luftkurortes und seit 1987 des heilklimatischen Kurortes.Es gibt zahlreiche Kur- und Freizeiteinrichtungen. Um das beliebte Schloss Homburg gibt es einen Naturerlebnispfad. Gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege laden zu Ausflügen ein. In der Gemeinde Nümbrecht sind diverse Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium. Die Gemeinde ist geprägt von landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Flächen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 Meter. Der Autobahnanschluß A 4 (Köln - Olpe) ist ca. 18 Kilometer entfernt.
Zum nächsten Bahnhof nach Dieringhausen sind es ca. 20 Kilometer

Sonstige Angaben

Schnell anschauen!!!   Tel: 02261/789690

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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