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Kapitalanlage in guter Lage 2
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1281 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: ca. 1281 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohn- und Gewerbefläche in hervoragender Lage. Die Gewerbefläche ist an einen Supermarkt vermietet.
Die 3 Wohnungen sind ebenfalls vermietet und teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Loggia und Flur
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia und Flur
Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia und Flur.
Die gesamte jährliche Kaltmiete beläuft sich auf Euro 99.262,08.
Ausstattungsbeschreibung
Holzfenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder in den Wohnungen, separate Gasthermen, Parkplätze für den Supermarkt
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- einzelne Gasthermen
- Warmwasserbereitung über separate Boiler/Durchlauferhitzer
- großzügige Sonnenloggien
- Voll- und Duschbäder mit Tageslicht
- Außenparkplätze für den Pennymarkt
Lage
In guter Lage von Bremen-Walle befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche. Diverse, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die beliebte "Waterfront" mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino befindet sich in der Umgebung. Durch eine gute Verkehrsanbindung sowie einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss sind Ziele wie der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Die Gewerbefläche verfügt über 696 m², die 3 Wohnungen über gesamt 215,10 m². Es besteht Ausbaumöglichkeit im Spitzboden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 900,00 m², vermietbare Fläche: 900,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen